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“家づくりは人生最大の買い物(事業)”でありますから、「いくら位で建てられるのか?」「坪単価いくらなの?」が、 |
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まずは気になるのは致し方ないことかも知れません。チラシや広告などで「坪30万円から・・・」とうたっていながら、 |
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それは「最低限の標準仕様」であって、本来生活するために
必要な項目が含まれておらずに、最終的にはそうも安くもない、 |
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という例をこのごろ頻繁に聞きます。 |
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最近ではこういった「ローコスト住宅」が目を引くようになってきましたが
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"安い家は、やはり安いなりの価値しかない!"と考えておくことでしょう。安物の銭失いようにならないように |
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それと最近ではメーターモジュールの家が増えてきていますが、 |
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このMモジュールの家を「坪単価いくら?」での表示にはからくりがあり、一つの
騙しともいえます。 |
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(坪単価いくらだから安い!と強調することが)
それは、Mモジュールにすると長さは1割増しに対し、面積は2割増になります。 |
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そして、高さは割増ししませんので材料費と手間はさほど増えず、間取りも部屋数も増えないのに、 |
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坪数だけは増えてしまうのです。 |
(Mモジュールの家は、平米いくら?の表示の表示にするのがお客様に対しての正当な行為ではないかと思います。) |
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Mモジュールの家が悪いといっているのではなく、坪単価を安く見せかけるためにMモジュールを採用している業者が少なくない |
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ということです。必要でない部屋もMサイズにするのでなく、 |
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当社では在来モジュール住宅でも廊下・階段・便所等・生活に合わせて必然的にMサイズを採用しています。 |
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家づくりにかかるすべての費用を合算した結果として坪単価いくらが出たとしても、その家が何年持つか、 |
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何十年後の資産価値はということや丈夫で長持ちし、住めば住むほど味が出ると共に愛着が沸き、 |
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材料を再利用でき、リフォーム改造が容易な在来木の家が、結果的に「安い」ことになりませんか? |
「坪単価いくら」という表面的な数字のにとらわれず、じっくりとその内容を考えることが大事ですね。 |
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建物本体価格+付属工事+オプション工事+設計料+土地購入手数料+土地整備費=総合金額ではいくら・・・ |
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当社は総合コストでは-15%〜-20%程度割安になります。 |