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建て主が自分で行うチェックリスト ⒉ 基礎工事

 

家づくりに失敗しないためにも、後でトラブルが起きない為にもチェツクリストを利用ください。これらのチェックシート項目に対応できない(経験が未熟で施工管理能力がない・丸投げ・パホーマンスだけ・説明が出来ない)業者は考えものです。出来ない業者へ依頼される場合は第三者管理機構チェック(お客さまが直接依頼)を利用してチェックをお願いしてください。 またよく当社のホームページご覧のまじめで誠実な業者の方で経験不足等でわからない方はサポートいたします。

 

建築主には解かり難く、施工者も安易に対応すれば欠陥住宅に結びつく、建物の重要な基礎部分の施工チェックポイントです。   *業者管理者立会いが理想

チェック項目

チェック内容判定・備考

 地盤の強さはしっかりしていますか?

 地盤調査は行われましたか?

 □済み(OK)  □未処理(NG)

 地盤の強さに応じた基礎形状になっていますか?

 □なっている(OK) □地盤対応(OK)

 地業は正しく施工されていますか?

 基礎の掘削は機械掘り後、手掘りで平滑に整えられていますか?

 □施工良(OK) □不良施工(NG) □写真

 掘削深さは設計図通りになっていますか?

 □設計通り(OK) □設計外(NG) □写真

 砂利施工後、ランマーにて付き固めが行われていますか?

 □施工良(OK) □不良施工(NG) □写真

 割栗石・捨てコンクリートは設計通りの厚みで施工されていますか?

 □施工良(OK) □不良施工(NG) □写真

 図面のチェックは済んでいますか?

 土台の継ぎ手位置は耐力壁を避けていますか?

 □避けている(OK) □重なっている(NO)

 耐力壁の位置・座付きホールダウン金物の位置

 □チェック対応済み(OK)

 埋め込みホールダウン金物の位置をチェックできていますか?

 □未チェック(NG) □写真

 鉄筋の配筋は設計図通り正しく施工されていますか?

 基礎底版の配筋の種別・本数・ピッチ・重ね長さ定着長さ

 正しく施工されていますか?

 種別□OK □NG   本数□OK □NG

 ピッチ□OK □NG  重ね長さ□OK □NG

 定着長さ□OK □NG  □写真

 基礎立ち上がり部の配筋は設計図通り正しく施工されていますか?

 種別□OK □NG   本数□OK □NG

 ピッチ□OK □NG  重ね長さ□OK □NG

 定着長さ□OK □NG  □写真

 鉄筋のかぶりは正しく施工されていますか?

 底版下部□OK □NG   □写真

 底版下部60mm以上(サイコロの大きさ)

 基礎側面(土に接する部分)□OK □NG

 土に接する部分40mm以上 その他の部分30mm以上

 基礎側面(その他の部分)□OK □NG

 鉄筋の開口補強は正しく施工されていますか?

 床下換気口の開口補強は施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

 人通口の開口補強は施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

 設備配管によるスリーブ間隔 、スリーブ径の3倍以上離れ?

 □離れている(OK) □離れていない(NG)

 設備配管による開口補強は施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG)  □写真

 □未施工(NG)□不要100φ以下(OK) 

 アンカーボルトは正しく施工されていますか?

 耐力壁の両サイドにアンカーボルトは施工されていますか?

 土台の継ぎ手部・男木・仕口部・端部に施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG)  □写真

 □未施工(NG)□不要100φ以下(OK) 

 ホールダウン金物の位置から150mm内外に設けられていますか?

 □以内(OK) □以上(NG) □写真

 アンカーボルトの間隔は2.7m以内に施工されていますか?

 □以内(OK) □以上(NG)  □写真

 1.5ton以上のホールダウン金物 は基礎埋め込みとなっていますか?

 □埋め込み対応(OK)□未対応(NG)□写真□ 

 ホールダウンアンカーで筋違い取付け部は、筋違い厚み分を逃げて

 □逃げ対応済み(OK)  □逃げ未対応(NG) 

 (基礎ヨコ方向)基礎にセットされていますか?

 □写真

 アンカーボルトのサイズは規定通りのサイズで施工されていますか?

 □規定通り(OK)  □規定外(NG)  □写真 

 ※アンカーボルト=M12・ホールダウンアンカ=ーM16

 アンカーボルトの基礎コンクリートへの埋め込み長さは規定寸法以上

 □有る(OK)  □無し(NG) □写真

 ありますか?

 ※アンカーボルト240mm以上・ホールダウンアンカー360mm以上

 基礎コンクリートの品質に問題はないですか?

 コンクリートの設計強度・スランプ・温度補正は確認できていますか?

 □確認済み(OK) □未確認(NG)

 コンクリートの圧縮強度試験は行われますか?

 □行う(OK) □行わない(NO)

 コンクリートのスランプ試験は行われますか?

 □行う(OK) □行わない(NO) □写真

 コンクリート打設前に、清掃は行われましたか?

 □対応(OK)  □未対応(NG) □写真

 コンクリート打ち込みに際して、空隙が生じないよう

 □対応(OK)  □未対応(NG) □写真

 バイブレーター等突き固めは行われましたか?

 型枠の保存期間は、コンクリートの打設時期の平均温度に応じて

 □取る(OK) □取れていない(NG) 

 十分取られましたか。

 

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