HOME　　住まいづくりのご案内　　

　　　ご相談から完成まで　家づくりの流れ

　⒈　ご相談

 ■来社・ご訪問での住まいづくりの進め方

当社所在地図

 ■希望条件チェックシート等で、ライフプランや理想の暮らし方のイメージをお伝え頂きます。

地元金融機関ローン計算

 ■重要なのが資金計画です。ご予算に基づき負担のない資金計画（住宅ローン等）や

土地・建物に関する税金

    税制について、　しっかりサポートいたします。

 ■土地をお持ちの場合は、より効果的に敷地を活用するために、敷地の形状、地盤強度　

購入チェックポイント

    の計測などの敷地調査を行います。

ウエダ工務店土地情報

 ■また、土地をお持ちでない場合は、ウエダ工務店又は全国宅地建物取引業者会員

 　ネットワークでニーズにあった土地をご提案します。

 ■参考図書・インターネット・ウエダ工務店提出、住まい作りのチェックシートを参照にお客様

　⒋　間取りのご相談

 　 の理想の暮らしや住まいへの夢、ご要望やご趣味など、じっくりお聞かせいただき、

住宅性能

       プラン提案

    使い勝手・構造・建物性能・耐震を十分考慮して、間取りに関する最適なアドバイスをいた

木造住宅耐震診断

    します。その折関係するカタログを提出させていただきます。

 ■数種類提出のプランの中からご要望や、ニーズにあったプランを決定頂き、提出のカタログ

    等を基に希望のグレードを決めて頂きお仮見積もりを提出いたします。

　⒍　予算調整・本設計

 ■決定プランと仮見積りをでご予算との違いを調整して、それを基に本設計をいたします。

　　 　建築確認申請

 ■建築確認申請書を作成して提出i致します。許可までに20日程度の日数を要します。

 ■契約には必要な設計図書があります。提出の無い場合は注意してください。

設計・設計図書

 ■メーカー・フランチャイズ住宅・見積りに自身の無い業者の見積書は一式という見積書が

見積もり明細書

 　多く明細書を出さないところが多い、自分のお金の行方がわかる内訳明細書が必要です。

 ■ご提案内容に納得いただければ、ご契約・工期・支払い条件等を確認させていただきます。

 ■住宅ローン等のお申し込み必要な場合はして頂きます。ウエダ工務店で代行もいたします。　

 ■工事着工事前説明

 　 着工に先立ち工程・協力業者の説明・施工上必要な部分の確認立会いチェックの説明等

    を打ち合わせします。

 　 お客さまがご自身で重要な事項をチェックできるシートを提出します。

 ■着手金として工事費の３分の１が一般的ですが、工事出来高払いの方法もあります。

 ■地鎮祭 　■近隣挨拶　施主・業者同伴で行うのが望ましい

 ■縄張り（建物の位置を決めます）　お客さま立会いで決定いたします。

 ■もっとも大切な工程です。お客様ご自身でお確かめ下さい 。

 ■設備基礎下内部配管します。隠蔽写真提出・配管位置図提出

 ■配筋検査　材料・サイズ・配筋ピッチ等 配筋写真提出

配筋検査報告書

 ■コンクリート打ち込み　使用コンクリートの品質を証明するものを提出

 ■基礎が完了し建物の構造躯体の組立です。

 ■土台を吉日に敷設して、木材を運び外部の足場を架けて上棟の準備完了です。

家つくりに役立つ住宅暦

 ■吉日を選んで上棟いたします 。このときに中間金として工事費の３分の１を支払う

 ■上棟から屋根下地までは降雨に会わないのが理想的

 ■屋根の色は上棟時までに外壁とのバランスを考えた上で決定します。

 ■大工工事として最初から最後まで広い範囲にわたる。

 ■木材は構造等級最高基準に基づき乾燥材を使用。上棟後の狂いの有無チェック

構造・金物報告書

 ■金物　構造計算・耐震設計で必要な金物施工仕様に基づき下地工事までの間に施工

 ■下地木工事　■外壁防湿シート　■断熱材（サッシ取り付け・防湿シート完了後行う）

省エネ・断熱

 ■下地材施工　■下地検査・・下地の状況・材料・残熱材・防水・精度等

断熱・下地検査報告書

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 ■内部建具工事　■造作木工事（和室等）　■塗装工事　■左官工事　■クロス工事

 ■各工事の節目ごとには立ち会うようにしていただき、図面確認や内容・仕上がりを

　　ご確認・ｶﾗｰの決定していただきます。

 ■ユニットバス・システムキッチン・便器・洗面化粧台・給湯機器・照明器具

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 ■社内自主検査　■役所検査（完了検査）

 ■引渡し竣工検査　■建物クリーニング　■登記手続き

 ■使用説明（住器等の取り扱い使用を説明します）　■鍵の引渡し

 ■役所確認申請許可書・完成検査済証の保管　■引渡し書　■保証書

 ■追加増減精算　精算・残金の授受完了

 ■近隣挨拶　■

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