新築住宅・分譲住宅－高山市(飛騨高山)－ウエダ工務店「住宅性能表示ウエダ工務店目標」

新築住宅・分譲住宅－高山市(飛騨高山)－ウエダ工務店「住宅性能表示ウエダ工務店目標」

リノベーション・エコリフォーム

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住まいづくりのご案内

ウエダ工務店性能表示

　

　

ウエダ工務店　住宅性能表示

ウエダ工務店では、お客様に満足と安心で住宅を取得して頂けるために住宅性能表示を取り入れています。

　

丈夫に建てて安心保障　ウエダ工務店では2000年6月から施行　飛騨地区一番最初

工法に惑わされることなく､統一した基準で建物を評価する住宅性能表示で､ウエダ工務店は岐阜県で4番目､飛騨地方では一番最初に設計住宅性能表示評価・建設住宅性能評価を取り入れ､最高等級を標準にしています。構造・劣化の軽減・バリアフリー・ホルムアルデヒド対策で最高等級・省エネで地域基準を上回る仕様での建物を提供しています。最高性能高強度住宅をお値打ちで建設しています。

　

評価基準とウエダ工務店　目標等級2000年6月から施行　飛騨地区最初

構造の安定に関すること

　耐震等級

等級３

数百年に一度発生する地震（東京では震度６強から震度７程度）の倍率1.5の地震力に対して倒壊、崩壊せず､数十年に一度発生する地震（東京では震度６強から震度７程度）の倍率1.25の地震力に対して損傷しない程度です。

倍率1.50倍

等級２

倍率1.25倍

等級１

建築基準法を満たしたもの

倍率1.00倍

台風等級

等級２

500年に一度発生する暴風(伊勢湾台風）の１．２倍の力に対して倒壊､損傷せず､50年に一度発生する暴風（1991年19号台風）の１．２倍の力に対して損傷しない程度。　

等級１

建築基準法を満たしたもの

耐積雪等級

等級２

500年に一度発生する積雪(新潟県)三条市では約2.0ｍの積雪深さに相当）による力の１.2倍力に対して倒壊､崩壊せず､50年に一度発生する積雪（同市では1.4ｍ積雪深に相当）による力の１.2倍の力に対して損傷しない程度です。

倍率1.20倍

等級１

地域基準

地盤または杭の支持力及びその設定方法

地盤調査方法　スェーデン式サウンディング試験　

造成宅地はその施工方法過程を重視する(安定地盤までの不良土の除去有無・切土盛土の施工状況

造成地全体の水はけ・地下侵入水の処理

基礎の構造方法及び形式

鉄筋コンクリート造　[布基礎]　[ベタ基礎]

火災時の安全に関すること

感知警報装置設置　等級

等級４

自動火災警報設備を､台所・全居室・階段に設置する程度の水準です。現在消防法改正での義務

耐火等級（延焼のおそれある部分[開口部]）

等級３

延焼のおそれある部分にある外壁の開口部全てに耐火時間６０分以上のもの（甲種防火戸）を使用すること。

等級２

延焼のおそれある部分にある外壁の開口部全てに耐火時間２０分以上のもの（乙種防火戸）を使用すること。

等級１

等級２に満たないもの

耐火等級（延焼のおそれある部分[開口部以外]）

等級４

延焼のおそれある部分にある外壁､軒裏全てに耐火時間６０分以上のものを使用すること。

等級３

延焼のおそれある部分にある外壁､軒裏全てに耐火時間４５分以上のものを使用すること。

等級２

延焼のおそれある部分にある外壁､軒裏全てに耐火時間２０分以上のものを使用すること。

等級１

等級２に満たないもの

劣化の軽減

劣化対策等級（構造躯体等）

等級３

構造躯体が３世代（７５年～９０年）もつ程度の対策

等級２

構造躯体が３世代（５０年～６０年）もつ程度の対策

等級１

等級２に満たないもの

維持管理への配慮

維持管理対策等級

等級３

イ・ロ・ハ・ニを満たしたもの

イ配管をコンクリート内に埋め込まない

ロ地中埋設管上にコンクリートを打設しない（外部除く）

ハ排水管に掃除口又は清掃できるトラップを設置する

ニ設備機器と配管が点検清掃できる開口を設置

　

等級２

イ・ロを満たしたもの

等級１

等級２に満たないもの

温熱環境に関すること

省エネ対策等（地域区分で仕様が変わります）　高山市周辺は地域Ⅱ

等級４

次世代省エネ基準程度

等級３

新省エネ基準程度（Ⅰ地域は気密住宅とする）

等級２

旧省エネ基準程度（気密住宅にする必要はありません）

等級１

等級２に満たないもの

空気環境に関すること

　

木質建材	規格	ホルムアルデヒド放射量
		5.0を超える	5.0以下	1.5以下	0.5以下
		等級１	等級２	等級３	等級４
パーティクルボード	ＪＩＳ	―	E2	E1	E0
ＭＤＦ
合板	ＪＡＳ	―	FC2 （旧F2）	FC1	FC0 （旧F1）
構造用パネル
複合フローリング
集成材
単板積層材

全般換気

機械換気　自然換気　その他

局所換気

台所・浴室・便所の換気措置の有無　　　いずれも　イ・機械換気設備　ロ・換気の出来る窓の表示

光

単純開口率

日照や採光を得られる可能性のある居室の開口部の面積の多さを表示

方位別開口比

居室の開口部の面積の､方位ごとの分布（偏り）を表示します

高齢化対策

バリアフリー

内容	等級５	等級４	等級３	等級２	等級１
玄関出入り口沓摺と外側20㎜以下＋沓摺と玄関土間5㎜以下	○				×
玄関の上がり框（180㎜以下）	○
浴室の出入り口（20㎜以下の単純段差：浴室内外の高低さ20㎜以下）	○
バルコニーの出入り口（180㎜以下：またぎ段差180㎜以下）
階段の勾配	22／21以下		６／７以下
蹴込み	30㎜以下+蹴込板		30㎜以下
すべり止め（踏面と同一面）	○	×
曲がり部分の寸法適用の除外規定	規定なし		規定あり
階段片側に設置（勾配が45°を超える場合は両側に）	両側	片側
便所・浴室に手摺設置	○
玄関・脱衣室に手摺設置	○		下地準備で可
転落防止の為の設置	○
日常生活空間内の通路幅員	850㎜	780㎜
日常生活空間内の出入り口の幅員　玄関の有効巾	800㎜以上	750㎜
日常生活空間内の出入り口の幅員　浴室の有効巾	800㎜以上	600㎜以上
日常生活空間内の出入り口の幅員　玄関・浴室以外（バルコニー除く）	800㎜以上	750㎜
浴室（寸法・面積は内法）	短辺1.4ｍ面積2.5㎡以上		短辺1.3ｍ面積2.0㎡以上
便所（寸法は内法）	短辺1.3ｍ以上	短辺1.1長辺1.3ｍ以上
便器前方500㎜以上確保		○
便器側方500㎜以上確保		○
特定寝室	８畳以上		６畳以上