新築住宅・分譲住宅−高山市(飛騨高山)−ウエダ工務店「住まいのづくりのチェック 下地・防水工事」

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住まいづくりのご案内

家づくりの流れ

建物チェックリスト    
 

01 縄張り・立会い

02 基礎工事・配筋検査

03 建て方工事・木工事

04 屋根・外壁工事

 05 下地・防水工事
  06 断熱材

 

 

   

20 建物引渡し検査

       

木材の基礎知識

構造材チェックシート

木材(無垢材)の強度

 木材(集成材)の強度

建て主が自分で行うチェックリスト 下地工事・防水工事   

雨漏りの原因となるバルコニーや下屋と外壁の取合等に、防水紙を正しく納めるための下地材や外壁貫通部の開口に、雨水の浸入を防ぐための防湿通気シートや防水テープの施工精度を上げることは重要です。

 チェック項目

チェック内容判定・備考

防水関係の下地は正しく施工されていますか?

バルコニーの防水立ち上げ部の下地は、250mm以上で施工さて い ますか?  

 □施工良(OK) □施工不良(NG)

 □立ち上げ不足(NG) □写真

下屋と壁の取合い部には、250mm以上の防水紙を受けるための下地が施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG)

 □未施工(NG) □写真

外壁の換気扇等開口部に下地が施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG)
 □未施工(NG) □写真

壁下地のプラスターボードを壁量計算に算入する場合は正しく施工されていますか ?

梁までPBが貼られていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

3×6板のジョイント部に補強受け材が施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

PBの受け材は施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

PBの止め突けは、GNF32又はGNC32の釘で施工されていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) 

下地補強は正しく施工されていますか? 設計通りの手摺設置用下地は施工されていますか?

階段・玄関 ・・トイレ・洗面脱衣・廊下手摺用等

 □施工(OK) □未施工(NG) □写真

カーテン・ブラインド・エアコン取り付け下地用下地

 □施工(OK) □未施工(NG) □写真

トイレ・洗面脱衣等のアクセサリー商品の取り付け

 □施工(OK) □未施工(NG) □写真

タオルリング・ペーパーホルダー等 下地

基準通りの下地合板で施工れていますか?

 ※床合板・CF下レベル調整合 板

耐力壁合板・壁下地合板小屋裏使用合板・屋根野地合板等 

合板の特定建材の種別は基準通りですか? 

 □基準通り(OK) □基準外(NG) □写真

合板の耐久性の種別は基準通りですか?

 □基準通り(OK) □基準外(NG) □写真

合板等級(1級・2級)?

合板の等級は基準通りですか? 

 □基準通り(OK) □基準外(NG) □写真
 その他注意点?

プラスターボードはビス止めされていますか?

 □ビス止め(OK) □釘(NG) □写真

フローリング仕上や化粧材は、養生が行われていますか? 

 □対応済み(OK) □未対応(NG) □写真

設備配管の固定状況に問題はないですか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

設備配管の防音施工はされていますか?

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

 防水工事 バルコニーは雨漏りが起こりやすい箇所です、入念な施工が必要です。

防水工事は正しく施工されていますか?

バルコニーは1/50以上の床勾配が設けられていますか? 

 □以上(OK) □以下(NG) □写真

防水の立ち上がり寸法は、開口部の下端で120mm以上、

 □以上(OK) □以下(NG) □写真

その他の部分で250mm以上確保されていますか?

バルコニーはFRP防水パンですか? 

 □FRP(OK) □現場防水(NG) □写真

1階室内上のバルコニーの場合 

バルコニー下端の結露防止はありますか? 

 □施工(OK) □未施工(NG) □写真

排水処理は完全ですか? 

 □施工良(OK) □施工不良(NG) □写真

排水取り付け部への点検口はありますか? 

 □施工(OK) □未施工(NG) □写真

家づくりに失敗しないためにも、後でトラブルが起きない為にもチェツクリストを利用ください。これらのチェックシート項目に対応できない(経験が未熟で施工管理能力がない・丸投げ・パホーマンスだけ・説明が出来ない)業者は考えものです。出来ない業者へ依頼される場合は第三者管理機構チェック(お客さまが直接依頼)を利用してチェックをお願いしてください。 またよく当社のホームページご覧のまじめで誠実な業者の方で経験不足等でわからない方はサポートいたします。